深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

女子午休刮中1449万彩票大奖：梦想新房触手可及

浙江杭州 - 6月15日中午，浙江杭州的一位幸运女士在午休时间刮彩票时，惊喜地中了1449万元大奖。这笔意外之财不仅让她喜上眉梢，也让她多年的购房梦得以实现。

据了解，这位女士姓王，是一家公司的普通职员。她平时喜欢购买彩票，但一直都是小打小闹，从未中过大奖。6月15日中午，她在午休时路过一家彩票店，突然想起自己前几天买了一张刮奖票还没刮，于是就走进了店里。

王女士随手拿起刮奖票开始刮了起来，当她刮完最后一个格子时，眼前出现了令人难以置信的一幕：她竟然中了1449万元大奖！王女士顿时喜出望外，激动得差点跳起来。她反复确认了几个号码，终于相信自己真的中了大奖。

王女士表示，她一直梦想着拥有一套属于自己的房子，但由于经济条件有限，这个梦想一直无法实现。如今，她终于可以圆梦了。她计划用这笔奖金付一套房子的首付，剩下的钱则存起来作为养老金。

王女士的意外中奖也引起了彩票店的轰动。店老板表示，这是他店里头奖中出的最大金额，也是他从业以来见过最大的中奖者。他为王女士感到高兴，并祝福她以后的生活更加幸福美满。

王女士的幸运故事也提醒了我们，只要心怀希望，坚持不懈，梦想终将照进现实。